Investir dans l’immobilier : est-ce fait pour moi ?

 In Conseils, Investissement immobilier

Lorsque l’on investi dans l’immobilier, on va parler d’argent, de trésorerie, de capacité d’emprunt, etc… Mais avant ça, je pense qu’il faut avoir d’autres aptitudes, d’autres capacités pour pouvoir mener à bien un projet immobilier. Alors êtes-vous fait pour investir dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier, ce n’est pas seulement mettre en place un locataire et c’est fini. Il y a beaucoup d’autres éléments à prendre en compte pour savoir si vous êtes capables de vous lancer ou pas dans l’immobilier. 

Je vais vous faire part de mes expériences personnelles. Elles m’ont permis, je pense, de réussir dans le domaine de l’immobilier. Quand je dis réussir, je parle en toute modestie. Je ne parle pas de faire le coup du siècle, la réussite est bien plus subjective que ça. 

Lorsque j’ai commencé à investir dans l’immobilier, j’étais encore salarié et j’avais un emploi de commercial. Mon travail c’était de vendre des logiciels de finances et de comptabilité à des experts-comptables, à des directeurs financiers, à des DRH et des dirigeants d’entreprises. Avec ce travail, j’ai pu développer des aptitudes professionnelles, c’est vrai, mais aussi personnelles que j’utilise lorsque je dois gérer une opération immobilière. 

Quand je parle de ces aptitudes ou de ces capacités, de quoi s’agit-il ?  

Des aptitudes commerciales

Il s’agit tout simplement dans un premier temps de démarchage, de prospection, de recherche, de contact, de prise de rendez-vous, de négociation avec des interlocuteurs de hauts niveaux que ce soit sur des sujet de vente, d’achat ou même de partenariat. En fait, je parle ici de tous les aspects qui sont en fait liés au commerce.  

Parce que je pense qu’avant tout, investir dans l’immobilier pour se générer des revenus importants, c’est du commerce. L’immobilier dans ce cas de figure est une forme d’entreprenariat.  

L’immobilier, effectivement, ce n’est pas juste mettre des locataires dans un appartement. C’est entamer de nombreuses démarches pour se trouver un bien, négocier les contrats avec votre banque pour obtenir un prêt, négocier avec des artisans pour la partie travaux, peut-être même aussi avec un architecte d’intérieur. Vous allez aussi mettre en place des contrats avec des locataires et avoir certainement à travailler avec des prestataires. Bref, il s’agit vraiment de commerce et aussi beaucoup d’aptitude à la négociation.  

Voilà mon avis au sujet des premières compétences qu’il faut avoir lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier. Ça va même beaucoup plus loin lorsque vous faites des stratégies atypiques comme je le fais. Vous allez devoir vous comporter comme un vrai chef d’entreprise, pour maitriser vos coûts, vos charges, et votre trésorerie. 

La capacité à faire face aux problèmes

 Une autre capacité que vous devez avoir lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier, c’est de savoir rester focus ! Selon moi, il faut être déterminé et persévérant. Quoi que vous fassiez dans la vie, vous allez rencontrer des difficultés. Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier ou d’entreprenariat, si vous souhaitez même évoluer au sein de votre entreprise, bref quoiqu’on fasse dans la vie, on rencontre des difficultés et on a à faire face à des problèmes. Et c’est notre capacité à faire face à ces problèmes qui va déterminer notre capacité de réussir dans ce domaine.  J’ai vu cette citation un jour et elle m’a beaucoup plus. Pensez-y :  

« c’est notre capacité à faire face à un problème qui va déterminer notre capacité à réussir ». 

Quoi qu’il arrive dans la vie on a toujours des problèmes et des difficultés à surmonter. Même lorsque l’on ne fait rien, on a aussi des difficultés à surmonter et à avancer dans la vie. Par exemple, si vous ne faites rien aujourd’hui, quel sera votre avenir ? Comment ferez-vous le jour où vous serez en retraite ? Comment ferez-vous si vous devez faire face à une incapacité de travail ? Ou alors au décès de votre conjoint ? Comment ferez-vous si vous n’avez pas anticiper les choses ?  

C’est pour cette raison que je pense qu’il vaut mieux prendre son destin en main plutôt que de ne rien faire. Alors oui, en effet, vous serez confronté à des problèmes, c’est vrai. C’est la vie !  

Pour conclure

Pour en revenir au sujet de cette vidéo, je pense que pour investir dans l’immobilier, vous devez être capable de vous prendre en main, d’être déterminé et persévérant pour faire face aux difficultés que vous allez rencontrer sur votre chemin. Et croyez-moi, si quelqu’un vous dit qu’il ne rencontre jamais de difficultés, que tout se passe toujours très bien, qu’il n’y a jamais aucun problème, et bien c’est faux. Peut-être qu’on ne vous ment pas complètement sciemment. Mais peut-être que ces personnes sont tellement motivées dans l’atteinte de leur objectif, tellement déterminées et persévérantes, qu’elles en oublient parfois les difficultés rencontrées. Et c’est parfois aussi ce qu’il m’arrive car oui j’ai réussi à obtenir de supers résultats avec l’immobilier et cela peut me sembler simple aujourd’hui, mais c’est parce que je suis resté persévérant et j’ai su faire face aux difficultés que j’ai pu rencontrer sur mon chemin.

 Si vous rencontrez actuellement des difficultés, si vous avez parfois des doutes, sachez que c’est tout à fait normal. Et cette vidéo est là pour montrer que c’est complètement naturel et qu’il faut savoir les surmonter pour atteindre vos objectifs. Tout le monde est capable d’avoir ou de développer ces capacités, mais tout le monde ne le fait pas.  

De quel côté êtes-vous ? 

Voilà j’espère que cette vidéo vous sera utile !  

Si vous souhaitez allez plus loin et en apprendre plus sur ma méthode, cliquez sur ce lien.

Et n’oubliez pas le meilleur moyen de trouver une opportunité, c’est de la créer ! 

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